Ældre Sagen til kamp for almene mærkesager

Af Jørn Nyvang

Det kunne lyde som en resolution fra Boligselskabernes Landsforening (BL): • Ophæv prisloftet på alment boligbyggeri
• Gør arealnormen i lov om boligstøtte tidssvarende
• Mere renovering og fremtidssikring i den almene boligsektor
• De fleksible ventelister i almenboligloven skal opprioriteres
• Byg større almene boliger Ønskerne kommer fra en helt anden kant, Ældre Sagen.

Seniorernes interesseorganisation går til kamp for en række af BL's mærkesager. Det sker med et boligpolitisk debatoplæg: »Alle tiders boliger «. Det dér med tider har flere betydninger, kan man forstå af forordet. »I mange år har feltråbet været Flyt i tide. Vores svar er: Bliv gammel i den bolig, du holder af. Vores svar er: Flyt kun, hvis du har lyst, og hvis du får et bedre boligliv ved at flytte«, skriver Ældre Sagens direktør, Bjarne Hastrup, til indledning. Herefter følger 40 sider analyse af og forslag til en boligfremtid for ældre.

Udfordring lige om hjørnet
Det synes at haste med en løsning. »Allerede i år 2010 kan vi regne med, at der vil være ca. 900.000 mennesker over 65 år. Generationens størrelse gør det nødvendigt, at både kommuner, den almene sektor, private investorer og ældre mennesker selv samarbejder om at bygge nyt og bygge om, så boliger og boligområder egner sig for alle aldersgrupper - også ældre med svækkelser og handicappede «, hedder det. Her lyder en af udfordringerne: »Under en tredjedel af de almene boliger har god tilgængelighed for ældre og handicappede - mindre end det øvrige boligmarked. De egner sig ikke for personer, der færdes med rollator eller i kørestol. Det gælder også en del af de nybyggede almene boliger, som kun har elevatorbetjening fra tredje sal«. Samtidig er der en hel del almene boligområder, som »er nedslidte og mangler oplevelseskvaliteter «.

For småt og for lidt byggeri
Debatoplægget peger også på problemer inden for det almene nybyggeri. Der bygges for småt. Typisk 50-90 kvadratmeter. Der bygges også for lidt. I 2005 og -06 henholdsvis 2.000 og 1.500 almene boliger. Og dét endda samtidig med, at »behovet for boliger til folk med almindelige indkomster er særdeles stort især i vækstområderne«. Ældre Sagen minder samtidig om, at mere byggeri målrettet seniorer kan tilføre folk med ressourcer i en række almene boligområder. En anden gruppe seniorer har også bevågenhed i oplægget. Nemlig de såkaldt etniske ældre. Blandt andet fordi deres familiemønster på godt og ondt er blevet mere dansk: »Alt i alt har de voksne børn mindre mulighed for at tage sig af deres forældre. De har brug for en særlig indsats fra kommuner og boligorganisationer, så de får mulighed for at flytte i opgangsbofællesskaber som almene lejeboliger «.

De gode eksempler
Ældre Sagens boligoplæg stiller ikke kun krav til samfundet. Også til boligorganisationerne. De har ligesom private byggefirmaer og investorer, entreprenører og teknikere »i årevis været præget af en ekspertkultur «. »Sektoren skal trænes til i højere grad at opfange 50+åriges ønsker og langsigtede behov for god tilgængelighed«, hedder det. En del boligorganisationer lever allerede op til det, fastslår Ældre Sagen og peger på Fællesadministrationen 3B i København som et godt eksempel. Endelig er der et par oplysninger, som skurrer lidt. Det påstås, at kommunerne har anvisningsret til hver tredje almene bolig. Virkeligheden er hver fjerde. Det påstås tillige, at almene boligers størrelse kun er ca. 100 kvadratmeter i gennemsnit. Til det sidste vil mange almene boligfolk sige: Gid det var så vel.