Bedre overblik over lejeledighed

Af Jørn Nyvang

Landsbyggefonden har forbedret sin månedlige statistik over ledige lejligheder. Den beskriver nu den nøjagtige ledighed for både familie-, ungdoms- og ældreboliger. Tidligere kunne systemet kun registrere ledighedens størrelse inden for de tre kategorier, når det gjaldt afdelinger med én slags boliger. I afdelinger med flere slags boliger kunne man ikke vide, hvilken slags der ikke kunne lejes ud. Det gav boligsøgende et skævt indtryk af deres muligheder og medførte unødige henvendelser hos nogle boligorganisationer. Nogle blev kontaktet af folk, der troede at det var let at få en familiebolig, selv om der kun var ledige ungdomsboliger. Forbedringen er slået igennem på statistikken over lejeledigheden pr. 1. januar 2007. Da var der registreret 1.698 boliger med lejetab. De var fordelt på 1.277 familieboliger, 390 ungdomsboliger og 31 ældreboliger. Det betyder, at næsten en fjerdedel af de ledige lejligheder er ungdomsboliger. I 17 kommuner står ungdomsboliger for mindst halvdelen af lejeledigheden. I fire kommuner er ledigheden et rent ungdomsfænomen. Det samme gør sig gældende i 13 boligorganisationer, som vel at mærke også råder over andre boligtyper. Fire små boligorganisationer har ingen til at betale husleje i over 30 procent af deres lejligheder: Vinderup Almene Boligselskab (6 af 18), Røndeegnens Boligselskab (10 af 28), Småøernes Boligforening (3 af 4 - omtalt i Boligen 7-8/2006) og Sønder Kongerslev Andelsboligforening (6 af 8 - læs om en forværring på side 20-21). Otte kommuner har en lejeledighed på over to procent, som er smertegrænsen for at give tilsagn til nybyggeri: Hjørring, Rebild, Brønderslev- Dronninglund, Struer, Aabenraa, Fanø, Svendborg og Mariagerfjord. Flest ledige lejligheder er der i Hjørring (213), Aabenraa (129) og Svendborg (109). For første gang i mange år har København et to-cifret antal ledige lejligheder: 43. Heraf 42 i en ny afdeling hos Lejerbo København. Statistikken bygger på oplysninger om 96 procent af landets almene boliger.