Drømmen om det lille hus på landet

Af Ib Hagner

Lejerbos første hobbylandbrug blev til som en kombination af nytænkning inden for den almene boligsektor og regeringens mål om at styrke udviklingen i landdistrikterne. - Det var et spændende eksperiment, og hele ideen var at understøtte og give ny luft til de små landsbyer, men inden det kunne gennemføres i praksis, skulle der en lovændring til, og det fik vi realiseret, fortæller arkitekt Jan Momme, der dengang arbejdede for Lejerbo og »opfandt« ordet hobbylandbrug. Sammen med bl.a. Lejerbos nuværende landsformand, Bent Bundgaard, var han manden bag Danmarks første hobbylandbrug, der blev opført i 1989 i et naturskønt område i udkanten af Låstrup - ni kilometer fra Viborg. I dag er der op mod 100 almene hobbylandbrug i Danmark - langt de fleste med Lejerbos stempel, og de er skabt efter stort set samme skabelon: De ligger alle sammen ude på landet langt fra alfarvej. Der er en bolig på cirka 80-110 kvadratmeter og en bygning, der kan bruges til værksted, hestebokse m.v. Dertil kommer et større stykke jord, hvor der kan dyrkes grøntsager, eller der kan græsse køer og heste.

Dårlig start
I Låstrup var det trods naturskønne omgivelser og massiv omtale i både landsdækkende og lokale medier svært at få lejet ud. - Det skyldtes blandt andet en temmelig høj husleje, som vi fik nedsat med støtte fra Landsbyggefonden, fortæller Helge Larsen, Regionskontoret i Aalborg. I Gærum - otte kilometer sydvest for Frederikshavn - kom man også dårligt fra start. Da husene stod færdige i 1998, fik bebyggelsen økonomiske tab grundet manglende udlejning. I skrivende stund er der en enkelt ledig bolig.

Udlejningsproblemer
For tre år siden opførte Aars Boligforening to hobbylandbrug i Vegger. En af de indflyttede familier er siden fraflyttet, men der er genudlejet, og forretningsfører Jens Damgaard er overbevist om, at de to hobbylandbrug altid kan lejes ud, selv om der ikke er nogen på venteliste. - Men hvis vi havde bygget flere, var det nok gået galt, siger han. Lejerbos regionskontor i Herning administrerer 25 hobbylandbrug i Vind, Sinding og Gudum. Her beretter man også om svære startvanskeligheder, men nu går det rimelig godt, fordi det hovedsagelig er »de rigtige typer, der er flyttet ind«. Det går dog ikke så godt, at det kan komme på tale at bygge flere. Bent Bundgaard fra Lejerbo erkender, at flere hobbylandbrug har haft udlejningsproblemer og ikke fungerer, som de var tænkt: - Det kræver, at de rigtige mennesker finder sammen, men jeg vil ikke gå så vidt, at jeg vil kalde hobbylandbrugene for en fiasko.