Ingen erstatning for skimmelsvamp

Af Helge Møller

Det hjalp ikke, at en tidligere beboer i DABs afdeling Carlsro i Rødovre ankede den dom, Rødovre ret afsagde i juni 2005, til landsretten. Ved retten i Rødovre havde hun krævet en erstatning på 160.000 kr. plus renter for tab af tøjindkøb, indbo og medicinudgifter. Udgifter, som hun havde haft på grund af skimmelsvamp i sin lejlighed i Carlsro, og som hun mente, at boligselskabet var skyld i. Hendes krav ved landsretten var det samme.

Ikke erstatningsansvarlig
Retten i Rødovre havde i sin dom lagt til grund, at boligselskabet ved opsætning af en indvendig isoleringsvæg i hendes soveværelse havde begået en fejl og derfor skulle erstatte hende med 61.250 kr. inklusive renter. Det mente landsrettens dommere ikke. De fastslog, at boligselskabet ikke havde begået fejl ved opsætningen af isoleringsvæggen. Der var anvendt en sædvanlig gipsvæg, der var godkendt til opsætning som en indvendig isoleringsvæg, og den valgte fremgangsmåde var forsvarlig efter den viden, man havde på området på det tidspunkt, hvor væggen blev sat op. Der var heller ikke begået fejl ved renoveringen af boligen og rengøringen af denne og hendes indbo, som hun hævdede. Derfor erklærede landsretten, at boligselskabet ikke kunne være erstatningsansvarlig.

Huslejereduktion
Derimod skal boligselskabet give hende en reduktion i huslejen fra den 15. juli til 31. december 2000, da lejemålet led af en mangel, når der var skimmelsvamp i et omfang, som det blev konstateret. Ligeså skulle hun have en godtgørelse på 4.000 kr. for øget elforbrug i samme periode. Da boligselskabet udbetalte den tidligere beboer de 61.250 kr., som hun fik tilkendt ved retten i Rødovre, skal hun med reduktionen i huslejen tilbagebetale boligselskabet 53.390 kr. samt 50.000 kr. i sagsomkostninger.