Middelalderby fra det 21. århundrede

Af Samina Usman Foto: Harry Nielsen

Midt på en mark dukker der pludselig en middelalderby op som en oase i Sahara. Malet i gamle farver skiller hvert enkelt hus sig ud fra det andet. Både i størrelse og farver. »Velkommen til Jakriborg« står der på et træskilt, når man træder ind i byen, der mest af alt minder om en filmkulisse, fordi det er så nyt. Jakriborg er kontrasternes by. Husene er bygget i gammel stil, gaderne er brolagte og i øvrigt bilfri. Indvendigt lever husene op til nutidens standard.

Flere byer på repertoiret
Navnet Jakriborg er en sammentrækning af de to svenske brødres navne, Jan og Krister Berggren, der har grundlagt byen. Brødrene har tidligere prøvet kræfter med helt nye byer. På cv'et kan de således prale af at have opført en anden mindre by i det sydvestlige Skåne, der er bygget efter dansk stil. Ambitionen om at skabe noget meget større åbnede vejen for Jakriborg. - Til at starte med var Nyhavn den foretrukne inspirationskilde for Jakriborg. Tanken om en hollandsk eller engelsk byggestil legede vi også lidt med. Min bror Jan var netop vendt hjem fra en tur i en tysk hansestad, som han var meget betaget af. Og så var afgørelsen ikke svær at træffe, genopfrisker Krister Berggren.

Lang venteliste
Før byggeriet overhovedet gik i gang i 1997, var interessen for middelalderbyen så stor, at folk betalte for at stå på venteliste. Året efter flyttede de første lejere ind. Svenskere som danskere. Ønsket om at bygge noget andet end kedelige og ensformige betonhuse tændte brødrene som en steppebrand. En moderne middelalderby ville derfor være perfekt som en tiltrængt forandring. Selvom Jakriborg i virkeligheden er bygget af betonprofiler bag et enkelt lag mursten. - Vi var trætte af beton-enklaver. Almindelige huse i Sverige er også støbt i samme form. Jakriborg bryder det monotone. På den anden side bliver vi ikke synderligt begejstrede, hvis bygherrer kopierer vores idé i et væk. For det ødelægger det unikke ved konceptet, tilstår han.

Bygger hotel
Med sine nuværende 400 lejeboliger er Jakriborg langt fra færdigt. Brødrene Berggren har erhvervet sig mere af det omkringliggende land for at gøre plads til cirka 3.000 boliger, der skal opføres frem til år 2020. Krister Berggren håber på, at omkring 7.000 mennesker til den tid har bosat sig i byen. - Et hotel indgår også i vores planer. Hotellet bliver dog holdt i den gamle stil, så det passer ind i resten af bybilledet og grundtanken med Jakriborg. Ventetiden på en bolig i middelalderbyen ligger mellem et halvt år til et år alt efter boligstørrelsen.

Dansk stadsarkitekt krummer tæer

»Simili, stilforvirring og dårlig arkitektur.« Ordene falder lige efter hinanden som en skud-salve. Jan Christiansen, stadsarkitekt i København, er klar i mælet om sin holdning til det svenske eksperiment - Jakriborg. - Stedet er åndløst kopieret og har ingen kvalitet i sig selv, fastslår han. OK at stjæle Arkitekturen kan arbejde med meget vide begreber. Stadsarkitekten mener derfor, at det er i orden at stjæle fra andre tidsaldre, blot det er udført på en mere begavet måde. Men når det ydre ødelægger muligheden for at lave velfungerende funktionelle boliger, opstår der et problem. - Man bygger på bekostning af kvaliteten. Dels indfører man skråvægge, som giver en mærkelig rumlighed og er svære at hænge billeder på. Altaner kan man heller ikke bygge, uden at der opstår en alvorlig stilforvirring.

Bifalder protest
Trods sin stærke holdning til Jakriborg, ser Jan Christiansen dog noget positivt i eksperimentet. Selv om han indrømmer, at det er svært. - Hvis det er en protest mod store beton-enklaver, så bifalder jeg tanken. Lå valget mellem et dødssygt betonboligbyggeri, ville jeg da til enhver tid foretrække Jakriborg.

Dumper som almene boliger
Alligevel ønsker stadsarkitekten ikke at se et lignende eksperiment opført i København. Da slet ikke som almene boliger. - Vi har ansvaret for kvaliteten i et alment boligbyggeri. Jakriborg lever ikke op til vore kvalitetskrav. Vil en privat bygherre lave noget magen til, så har vi ingen hjemmel i loven til at forhindre det. Men jeg vil anbefale bygherrerne at lade være, for det er en forfærdelig måde at lave arkitektur på. Jakriborgs grundlægger, Krister Berggren, er bekendt med de kritiske røster fra danske og svenske arkitekter. Han trækker på skuldrene og siger: - I øjeblikket står over tusind folk på venteliste for at bo i Jakriborg. Det siger noget om interessen for vores projekt. Samtidig vidner det om, at der er et marked for den type boliger. Kritikken tager jeg med stor sindsro.

Jakriborg tiltrækker danskere

Indtil videre har omkring 120 danskere valgt at flytte teltpælene til Jakriborg. Dermed udgør danskerne mindst en tiendedel af indbyggerne. Kaja Diget på 34 år er én af de danskere, der i fire måneder har haft sit hjem i middelalderbyen. - Mine forældre havde set en annonce i avisen over Jakriborg. Min mand og jeg tog turen til Sverige for at se nærmere på byen. Vi blev helt vilde med stedet og skyndte os at blive skrevet op, lyder det begejstret fra Kaya Diget, der til daglig arbejder som social- og sundhedshjælper i København. Et halvt år senere fik parret tilbudt et tre plans hus på 135 kvadratmeter.

Tæt på alt
Sverige havde i nogen tid stået på parrets ønskeliste. Familien så Jakriborg som et spændende alternativ til deres kedelige lejlighed i Ballerup, hvor de havde boet i fire år. Trivialiteten meldte sig hurtigt i hverdagen. - Jeg har boet i Solrød landsby som ung, og i Jakriborg har jeg genfundet landsbystemningen. Her er alt, hvad vi har brug for. En frisør, et solcenter og et nyåbnet supermarked, der svarer til SuperBest og ISO. Skal vi i biografen, tager det os fem minutter at køre til Lund med toget. Alt er inden for rækkevidde.

Vil ikke tilbage
Umiddelbart har familien Diget ikke planer om at flytte tilbage til Danmark. Selv om de synes, at det er lidt smådyrt at bo i byen. - At købe eget hus i Sverige er billigere end at bo til leje i Jakriborg. Tager man den danske krones værdi i betragtning, har vi danskere en fordel. Til gengæld er her dyrt at bo for svenskerne, hvilket også kommer til udtryk i den store udskiftning af beboere.

Huslejen er for dyr
Familiens danske naboer, Henrik Leis på 43 og Sheila Leis på 40, har taget konsekvensen af den forholdsvis dyre husleje. Ægteparret har valgt at flytte efter et år i middelalderbyen. - Her er enormt hyggeligt. Men vi sparer omkring 2.000 danske kroner om måneden ved at købe eget hus i Sverige. Og så er der ikke megen idé i at bo til leje. Vores 17-årige datter flytter snart til Jakriborg i en et-værelses lejlighed på vores anbefaling. Så har vi en undskyldning for at blive ved med at komme her, gnægger Henrik Leis, der er ansat i det danske forsvar.

Jakriborg i tal og fakta:
Middelalderbyen ligger klos op af en lille jernbanestation Hjärup og en betonfabrik.
Der er 10 km til Malmø og 6 km til Lund.
København ligger 40 minutter derfra i bil.
Boligerne er mellem 35 og 135 m² og koster 1.000 svenske kroner pr. m² om året.