Sidste udkald

Af Jens Rossen

Brabrand Boligforening tegner i Områdeplan Gellerup dystre fremtidsudsiger for Gellerupparken, Toveshøj og Skovgårdsparken. I de tre særligt udsatte afdelinger udgør indvandrere i dag 88, 82 og 52 procent af beboerne. Tre tendenser er iøjnefaldende: Tyrkerne flytter ud og araberne ind, indvandrerandelen stiger, og her er uforholdsmæssigt mange børn. Fattigdommen er udtalt. Tre fjerdedele af beboerne over 17 år er på overførselsindkomst, og langt over halvdelen har en bruttoindtægt på under 150.000 kroner. I Gellerupparken har kun 20 procent mere at gøre godt med. Området er belastet af kriminalitet, der i efteråret 2006 er tilspidset med påsatte brande, brandmænd der bliver stenet og unge drenge, der overfalder ældre mennesker i tunnelen ved City Vest. Her er også flere indbrud end tidligere, og politiet har afsløret narkocentraler i flere lejligheder.

To scenarier
Center for Fremtidsforskning har analyseret sig frem til to mulige scenarier i 2016. I skrækscenariet bliver der ikke gjort noget for at vende udviklingen, og området vil i endnu højere grad være en ghetto med palæstinensere, tyrkere, pakistanere og somaliere, der klumper sig sammen i grupper og er i etniske konflikter med hinanden. De, der var børn i 2006, udgør nu Århus Kommunes største ungdomsproblem. I det positive scenario er området præget af virkelyst, iværksættere og økonomisk fremgang. Gellerupplanens stuelejligheder huser en række mindre service- og produktionsvirksomheder, beboersammensætningen ændrer sig langsomt, og børnene er mere aktive i skolerne. Tredjegenerationsindvandrerne søger nu også ind på handelsskole og universitet. Udviklingen er vendt ved at yde mikrolån til iværksættere og ved gennem lokalplaner at åbne for at nedlægge boliger til fordel for erhverv. Almindelige ventelister er suspenderet, der var i nogle år lukket for tilgang af indvandrere i Skovgårdsparken. Desuden er der bygget kulturinstitutioner, og folkeskolerne er som de første i landet gjort til iværksætterskoler.

Ejendomsmægler tvivler på salg
Spørgsmålet er, om det kan lade sig gøre at vende udviklingen for eksempel ved at følge nogle af rådene fra fremtidsforskeren. Brabrand Boligforening mener, der skal tænkes langsigtet og i helheder. En plan, der skal redde afdelingerne fra total isolation, kræver nyinvesteringer til omfattende renoveringer og må nødvendigvis række mindst ti år frem i tiden. Foreningen fraråder både udvidelse af Bazar Vest og etablering af en stor-moske i området. Hverken salg eller kombineret udlejning kan løse problemerne. Home Århus har konkluderet, at salg af lejligheder vil være særdeles svært. Hvis det skal ske, skal der sælges af en hel nyistandsat blok til fordelagtige priser. Brabrand Boligforening foreslår i stedet fleksibel anvisning og mulighed for medejerbolig som brugbare modeller.