Afdeling sprang læk

Af Jørn Nyvang

Beboerne i Lejerbo Hadsunds afdeling Timandsvej lever i lykkelig uvidenhed om, at de er sluppet for en enorm efterregning for deres vandforbrug. Deres egne målere viste, at de i 2006 havde brugt 910 kubikmeter tilsammen. Hovedmåleren viste, at de havde brugt 5.936 kubikmeter. Årsagen var, at der havde været et brud på vandledningen mellem hovedmåleren og beboernes bimålere. Bruddet medførte, at afdelingens samlede vandforbrug blev 6 1/2 gange større. Hvem skulle nu betale? Umiddelbart afdelingen. Prisen var en kvart million kr., og det kunne gøre meget ondt, når pengene skulle fordeles på bare 19 boliger (16 lejligheder og 3 klubværelser), hvor en stor del af beboerne er enlige og ældre. Men miseren kom ikke til at koste beboerne en øre. Lejerbo og aktion og henvendte sig til udviklingsafdelingen i Boligselskabernes Landsforening.

Ja fra vandværk og kommune
Lækagen opstod under gulvet til klubværelserne, der ligger i kælderen. Den blev opdaget, da ejendomsfunktionæren på stedet aflæste hovedmåleren for vandværket. Leverandøren af de klare dråber, I/S Hadsund Vandværk, var villig til at eftergive produktionsprisen for merforbruget. Det var nu den mindste del af det økonomiske problem, eftersom vand er billigere at få end at komme af med. Langt den største del af beløbet gjaldt vandafledningsafgift til kommunen og vandafgift til staten. Henholdsvis 25 og 5 kr. pr. kubikmeter plus moms. Eftersom spildet har bestået af ubrugt og dermed rent vand, har merforbruget ikke belastet det offentlige. Derfor lykkedes det at få Mariagerfjord Kommune til at se bort fra vandafledningsafgift for det ekstra forbrug. Ellers skulle der have været betalt 187.000 kr. for at sende vandet i kloakken.

Nej fra Skat
Derimod var Skat Grenå, der behandlede spørgsmålet om vandafgift til staten, ikke til at rokke. Skat Grenå henviste til vandloven fra 2001. Her er der en såkaldt selvrisiko ved et merforbrug. Ved udsivning hænger forbrugeren på de første 300 kubikmeter. Og forbrugeren er i den sammenhæng den enkelte beboer og ikke afdelingen under ét. Ergo skulle beboerne betale for mindst 5.700 kubikmeter. "Det er et eksempel på, at loven diskriminerer lejere. Parcelhusejere har kun ansvaret for forbrug efter deres målere. Lejere skal også betale for det forbrug, der ligger mellem hovedmåler og bimåler," siger økonomikonsulent Torben Beyer Jensen, Lejerbo. Det slap beboerne i Hadsund nu for. Det lokale Lejerbo-selskab udredte vandafgiften på 30.000 kr. af sin kasse. Klog af skade vil Lejerbo nu udvide sine forsikringer, så den slags ikke kan ske igen i andre afdelinger. Boligselskabet forhandler nu om at få udvidet sine rørskadeforsikringer. Det kan ikke koste mange penge. Men det kan spare mange.

Nok derfor de gravede
"Min vandregning sidste år var ret fornuftig," lyder det forundret fra beboer Lone Mathilde Marie Jørgensen, da hun præsenteres for vandsagen. Hun har aldrig hørt om, at den lille afdeling skulle betale en enorm vandregning på grund af en læk. Men da Lone Mathilde Marie Jørgensen bliver præsenteret for sagen, er der noget, der dæmrer: "Jeg så nogle, der gik og gravede nede ved klubværelserne. Det kan være det, der var årsagen." Lejerbo Hadsunds afdeling Timandsvej er et tidligere alderdomshjem. I en periode bestod den af ungdomsboliger, men består nu næsten udelukkende af familieboliger.