Fra knubbede ord til fælles administration

Af Jørn Nyvang

En strid om administrationen af et lille boligselskab i Langå er mundet ud i forstørrede planer om en fælles boligadministration i Randers. Det begyndte med, at den deltidsansatte forretningsfører for Boligselskabet af 1946 i Langaa planlagde at gå på pension. Boligselskabets bestyrelse undlod at finde en ny forretningsfører og valgte i stedet at finde et administrationsselskab gennem udbud. Opgaven gik til Fælleskontoret i Randers, men det skete på en sådan måde, at den daværende Langå Kommune forlangte en ny udbudsrunde. Det skete efter klage fra Randersegnens Boligforening, der også havde budt på opgaven. Herefter klagede Boligselskabet af 1946 over kommunen til Statsforvaltningen Midtjylland, hvor det ikke fik medhold.

Nyt udbud overflødigt
Alligevel bliver der ikke en ny udbudsrunde. Efter en masse knubbede ord indbyrdes har parterne nemlig set hinanden i øjnene og truffet en aftale, som gør en ny udbudsrunde overflødig og åbner for et stort samarbejde. Det fremgår af en aftale mellem parterne:

• Her undskylder Boligselskabet af 1946 og Fælleskontoret deres adfærd og beskyldninger mod Randersegnens Boligforening. Samtidig anerkender boligselskabet i Langå, at det ikke behandlede tilbuddet fra Randersegnens Boligforening objektivt.
• Til gengæld accepterer Randersegnens Boligforening, at boligselskabet i Langå frivilligt fusionerer med A/B Gudenå, som i forvejen administreres af Fælleskontoret.
• Samtidig vil Randersegnens Boligforening arbejde positivt på, at Fælleskontoret tilknyttes Randersbolig. Dette projekt har hidtil skullet munde ud i en fælles administration for fire boligorganisationer, men med Fælleskontoret kan det vokse til otte. Faktisk alle andre i Randers Kommune end Lejerbo.

Gamle venner
Sagen har været særlig ubehagelig for Randersegnens Boligforening og Fælleskontoret, fordi de gennem årene har samarbejdet meget. Forretningsfører Svend Aage Nielsen, Randersegnens Boligforening, har da også primært været sur på den daværende bestyrelse for Boligselskabet af 1946. Han glæder sig over, at den nuværende formand for Fælleskontoret, Knud Spangsø, forsøgte at gyde olie på vandene. "Det er bare en kontrovers, der er opstået af nogle små ord, som er blevet manipuleret, overtolket og sagt på en meget uheldig måde," udtaler Knud Spangsø.

Endelig videre
Fælleskontorets forretningsfører, Freddy Thomsen, håber, at parterne nu kan komme videre med planerne om en stor fællesadministration for Randers. Han synes, at et Boligforeningernes Hus, hvor alle kan blive skrevet op på den samme venteliste, er det eneste rigtige i dagens Danmark. "Denne Langå-sag har desværre forsinket samarbejdet for Fælleskontorets vedkommende, men vi håber nu at kunne indhente det forsømte," udtaler Freddy Thomsen. Allerede lørdag 16. august mødtes parterne ved et seminar, hvor ånden var positiv. Blandt deltagerne var Svend Aage Nielsen, og han drager denne konklusion: "Hvis vi kan få en samlet administration i fremtiden i Randers, har det større værdi end egen vinding ved at kunne få 150 boliger mere til éns egen boligforening. Vi er her jo ikke for vor egen skyld. Det skal vi jo lige huske."

Forvaltningsrevision fik vandende til at skille
Hvem gør sig mest i forvaltningsrevision? Det blev det afgørende spørgsmål i tvisten om, hvem der skulle administrere Boligselskabet af 1946 i Langaa. Efter nogle år med påtaler af regnskaberne lagde boligselskabets bestyrelse vægt på forvaltningsrevision, da det ville finde et administrationsselskab. "Gældende bestemmelser/krav vedrørende forvaltningsrevision skal på væsentlige områder være indført senest 31.12. 2007," hed det i udbudsmaterialet. Det var ikke et entydigt ønske om, at tilbud skulle indeholde forvaltningsrevision, mente den daværende Langaa Kommune og underkendte valget af administrationsselskab. Hermed fandt kommunen, at det var ligegyldigt, at Randersegnens Boligforening i modsætning til Fælleskontoret ikke beskrev noget nærmere om forvaltningsrevision . Kommunen fæstnede sig derved prisen for at lade sig administrere, og her stod tilbuddene fra Randersegnens Boligforening og Fælleskontoret i princippet lige. Statsforvaltningen Midtjylland har alene taget stilling til, om Langaa Kommune havde kompetence til at kræve en ny udbudsrunde. Langaa er nu en del af Randers Kommune, og den har accepteret aftalen mellem boligorganisationerne, som gør en ny udbudsrunde overflødig.