Hjælp på vej til udsættelsestruede

Af Regnar M. Nielsen

I december ventes regeringen at fremsætte det længe ventede lovforslag, der skal sikre forebyggelse af udsættelser af lejere, som ikke kan betale husleje. Det forvente ikke mindst, at initiativerne vil nedbringe antallet af årlige udsættelser, som siden 2001 er steget dramatisk hvert år. I 2007 måtte knap 5.000 husstande forlade deres lejebolig med børn og bohave, fordi de ikke havde betalt husleje.

Flere pligter til boligorganisationerne
I lovforslaget, der indtil den 24. november var til høring i blandt andet Boligselskabernes Landsforening og Kommunernes Landsforening, foreslås det blandt andet, at boligorganisationerne fremover får pligt til at underrette kommunen senest samtidig med, at boligorganisationen sender en sag om lejerestance til fogedretten. På den måde sikres kommunen oplysning om en udsættelsestruet almen lejer på et tidligere tidspunkt, end tilfældet er i dag. Endvidere må boligorganisationerne leve med at lejerens tidsfrist i forhold til at betale restancen, forlænges fra 3 dage til to uger, efter at boligorganisationen har afleveret sit påkrav hos lejeren.

Også kommunen forpligtes
I forlængelse af at boligorganisationerne skal reagere tidligere foreslås det, at også kommunen forpligtes til at foretage en vurdering af lejerens behov for hjælp, når kommunen modtager boligorganisationens underretning. Dette gælder i forhold til børnefamilier og personer, som kommunen kender i forvejen. Når det gælder lejere, der har behov for hjælp til at sikre, at huslejen rent faktisk betales, foreslås det, at kommunen forpligtes til at overveje administration af en overførselsindkomst, hvis lejeren gentagne gange har misligholdt sin huslejebetaling. For at forbedre lejeres mulighed for at flytte fra en forholdsvis dyr bolig til en billigere bolig, foreslås det, at udvide lejerens muligheder for at få flyttehjælp fra kommunen. Af samme grund foreslås det at forbedre mulighederne for at få bevilliget et nyt lån til betaling af beboerindskud.

Penge med loven
Gennemføres lovforslaget, forventes det at medføre betydelige ekstra omkostninger for kommunerne. Folketinget har derfor af satspuljemidlerne bevilliget 154 millioner kroner, som kommuner, boligorganisationer og andre kan søge om til dækning af deres udgifter i perioden 2009-2012. Partierne bag satpuljeforliget er Venstre, Socialdemokraterne, Dansk Folkeparti, Det Konservative Folkeparti, Det Radikale Venstre, Socialistisk Folkeparti og Liberal Alliance. Initiativet evalueres i 2010.