Miljøhensyn i bygningsdriften kan blive meget bedre

Af Regnar M. Nielsen

Det viser en ny forskningsrapport fra Statens Byggeforskningsinstitut. Gennem spørgeskemaer, casestudier og interviews med administratorer, beboere, boligselskaber og rådgivere har seniorforsker Jesper Ole Jensen sammen med forskere fra Danmarks Tekniske Universitet kortlagt, hvordan det står til med miljø-hensynet i driften af landets etageejendomme. Undersøgelsen viste en betragtelig overvægt af boligforeninger og -ejendomme, der ikke har tænkt miljøet ind i ejendomsdriften. Ret overraskende var en af årsagerne, at man ikke ved, hvordan man gør, man kender ikke til styringsmidlerne og de tekniske løsninger. Desuden ser beboerne udgifter til miljøhensyn som noget, der går fra boligvelfærden, og dertil kommer, at ejendomsadministratorerne ikke ser miljøhensyn i driften som deres opgave. De almene administratorer er dog mere opmærksomme på miljøet end de private. I undersøgelsen sammenlignes almene og private administratorers vurdering af miljøindsatsen i deres ejendomme, og sammenligningen falder ubetinget ud til den almene sektors fordel. På stort set alle områder fra udbud af miljøydelser, gennemførsel af miljøtiltag inden for energi, vand og affald, løbende tilsyn, efteruddannelse af driftspersonalet er den almene sektor i front.