Salgspanik før lukketid

Af Jørn Nyvang

Forskellen på at være parcelhuslejer og parcelhusejer var så lokkende, at beboere i tre almene boligafdelinger til det sidste forsøgte at komme med salgstoget. Der var ellers fløjtet afgang, da deres kommuner kom halsende hen ad perronen. Og det lykkedes dem ikke at få åbnet dørene, før toget kørte. Kampene blev ført fra Odense, Esbjerg og Silkeborg. I Odense og Esbjerg blev der kæmpet ud fra, at Højesteret i november fastslog, at en boligorganisation ikke kunne forhindre salg efter forsøgsloven, hvis bare afdeling, kommune og Socialministeriet (som i mellemtiden er blevet til Velfærdsministeriet) sagde ja. I Silkeborg skyldtes kampen ganske enkelt en kommunal forglemmelse.

Søgt i sidste måned
Forsøgsloven udløb 31. december, og vi var i julemåneden, da alle tre kommuner søgte dispensation fra dens tidsfrister. "Vi har ingen dispensationsmulighed i loven," siger specialkonsulent Eva Berthram, Velfærdsministeriet. I alle tre tilfælde var der tale om afdelinger, der gik ind for salg, boligorganisationer, der var imod, og kommuner, der var positive. Alle tre afdelinger bestod fortrinsvis af parcelhuse og havde en billig husleje. Den gennemsnitlige husleje var under 3.500 kr. om måneden, viser afdelingernes seneste regnskaber.

Mange års venteliste
I Odense Kommune drejede det sig om Boligselskabet L.A.B. Fyn's afdeling 23. En uge før Højesterets dom var der flertal for salg ved et afdelingsmøde. En uge efter dommen forkastede boligselskabets repræsentantskab ønsket enstemmigt. Så blev det en sag for Odense Kommune. "Afdeling 23 består af 73 familieboliger og er en meget attraktiv boligafdeling med mange års venteliste til en bolig," skrev kommunens social- og arbejdsmarkedsforvaltning i et notat til politikerne. Forvaltningen pegede på, at kommunen satsede på boligområder, som afspejler et alsidigt billede af samfundet. Hvis boliger i afdelingen blev solgt, ville denne mulighed blive mindre. Kommunen havde otte ledige almene boliger. Alle i Vollsmose. Kommunen anviste ikke "boligsociale borgere" til såkaldte belastede boligafdelinger, påpegede forvaltningen. Sagen var sat på byrådets dagsorden 19. december. Inden da skulle forvaltningen finde ud af, om det var muligt at gennemføre en beslutning om salg inden udløbet af forsøgsloven. Det var det ikke, meddelte Velfærdsministeriet før byrådsmødet.

Ansøgning fra byrådet
I Esbjerg Kommune drejede det sig om Boligorganisationen RI-BO's afdeling 1. Her havde et flertal af beboere fået lyst til salg, mens boligorganisationens højeste myndighed sagde nej. Boligorganisationen hører hjemme i Ribe, som nu er en del af Esbjerg Kommune. Her nåede sagen at blive vedtaget i byrådet. Samtidig blev det vedtaget at søge ministeriet om dispensation fra tidsfristen i forsøgsloven. Kommunen søgte herom 7. december og fik svar en uge senere. Heller ikke her var det muligt.

Forlagt i et år
I Silkeborg Kommune drejede det sig om Midtjysk Boligselskabs afdeling 1-2-3 Gjern. Her var der tale om en gammel beslutning, som var glemt. Den gamle Gjern Kommune havde i november 2006 vedtaget at lade afdelingen deltage i forsøgsloven. Men mindre end to måneder senere blev Gjern en del af Silkeborg Kommune, og her blev sagen forlagt. "Sagen har været nedprioriteret, uden at der har været opmærksomhed på den nævnte tidsfrist for salgets gennemførelse," skrev Silkeborg Kommunes forvaltning til byrådets økonomiudvalg først i december. Forvaltningen måtte erkende, at tidsfristen ikke kunne overholdes og fik økonomiudvalget til at søge ministeriet om forlængelse. Derfor måtte Silkeborg Kommune også få et julebrev fra Velfærdsministeriet. Et afslag ligesom til Odense og Esbjerg Kommuner. Boligselskabet L.A.B. Fyn administreres af Fyns almennyttige Boligselskab, mens Boligorganisationen RI-BO og Midtjysk Boligselskab administreres af Boligkontoret Danmark.