Fra 82 kvm for én til 143 kvm for to

Af Jørn Nyvang

Da lejligheden Nyelandsvej 61, 1. t.v. på Frederiksberg blev fraflyttet sidste sommer, overlod Boligforeningen AAB lejemålet til naboen, som samtidig fik lov at beholde sin hidtidige lejlighed. I vinter gav Frederiksberg Kommune naboen, Annedorte Vad, tilladelse til at sammenlægge de to lejligheder. På den måde vil hendes lejlighed vokse fra 82 til 143 kvadratmeter. Før sammenlægningen kan gennemføres, skal hun hente håndværkertilbud hjem. Annedorte Vad står selv for byggesagen, ligesom hun og ikke AAB sendte ansøgningen om sammenlægning til kommunen.

Badeværelse i skab
I ansøgningen henviste Annedorte Vad til, at lejlighederne er fra 1913 og oprindelig uden badeværelser. Siden er et skab blevet indrettet til badeværelse. Køkkenerne er små og trænger til fornyelse. Det ene er 96 år gammelt. Annedorte Vad bor alene men vil ikke blive ved med det. "Planen med sammenlægningen er, at min kæreste flytter ind i, og vi kan blive i lejligheden ved en eventuel familieforøgelse," skrev hun i ansøgningen. Den var bilagt en tegning med den ønskede sammenlægning og en fuldmagt fra AAB.

Op til kommunen
Sagen var så usædvanlig, at kommunen spurgte Velfærdsministeriet, før den tog stilling. Ministeriet svarede, at kommunen ved sin afgørelse ikke kunne nøjes med at tage hensyn til den aktuelle lejers ønsker og behov. Kommunen skulle vurdere behovet for små og store lejligheder samt risikoen for udlejningsvanskeligheder i større boliger. Herefter gav et flertal af kommunalbestyrelsen tilladelse til at lægge lejlighederne sammen. Beslutningen viser sig at være i overensstemmelse med Frederiksberg Kommunes generelle retningslinjer for at sammenlægge lejligheder. Bliver de sammenlagte lejligheders samlede areal på under 130 kvadratmeter, gives der altid tilladelse. Og er wc/badeforholdene utidssvarende, kan man gå op til 160 kvadratmeter, fremgår det af kommunens hjemmeside.

Børnefamilier flytter
Afdelingen har 46 lejemål, og de fleste af dem er på under tre værelser. Og det er at problem, fastslår Annedorte Vad, som selv er medlem af afdelingsbestyrelsen. "Lige så snart folk får børn, flytter de herfra," siger hun. Derfor vedtog afdelingen for tre år siden at gå ind for sammenlægning af lejligheder. Annedorte Vad er den første, der kan føre beslutningen ud i livet. Dog kun hvis prisen er den rigtige. Den skal helst være lavere end det første håndværkertilbud, som yder på 400.000 kr.