Ud med dømte kriminelle

Af Samina Usman

Brabrand Boligforening har været en del i medierne for deres hårdhændede konsekvenspolitik over for beboere, der har foretaget en kriminel handling i boligområdet. Senest er boligforeningen gået til et advokatfirma for at få undersøgt, om lejekontrakterne for familierne til seks unge, der er dømt for en børnehavebrand i Gellerupparken, kan ophæves. Men boligselskabet er ikke alene om den hårde kurs. En rundringning blandt landets 11 største boligselskaber viser, at ni er klar til at ophæve lejemålet, hvis en beboer bliver dømt for en alvorlig forbrydelse, der er foregået i boligområdet. Kun to boligselskaber har ikke taget stilling endnu men er i gang med at drøfte emnet i de respektive bestyrelser. En af dem, der har taget stilling, er direktør Jesper Nygård, KAB, der repræsenterer 40 boligorganisationer i København.

Han siger: "Lejeloven tager det udgangspunkt, at man altid skal give folk en advarsel, medmindre at forholdet er uomtvisteligt. I de situationer, hvor beviset er klart og forseelsen meget grov som for eksempel ildspåsættelse eller vold mod en ejendomsfunktionær, vælger vi at ophæve lejemålet direkte uden advarsel."

Ingen nåde
Direktør Palle Adamsen, Lejerbo, kan heller ikke se andre udveje end prompte at ophæve lejemålet forudsat, at boligforeningen har kendskab til og præcist kan identificere gerningsmanden, hvilket ofte er den store udfordring.

I tilfælde, hvor der sker en grov overtrædelse af husordenen, har Palle Adamsen heller ikke problemer med at hive det røde kort frem. Han henviser til 2007, hvor Lejerbo havde en sag om unge mænd, der fremstillede sprængstoffer i en lejlighed på Glasvej i Københavns Nordvest kvarter. Her blev lejemålet ophævet, før der faldt dom i sagen.

Men står der noget om ildspåsættelse og overfald i husordenen? "Næppe, men husordenen handler jo dybest set om, at der skal være omgængelige forhold i boligafdelingen. I "Glasvejssagen" var der nogle unge drenge, der sad og lavede bomber i lejligheden. I husordenen står der ikke noget om, at du ikke må lave bomber og sprænge dem af i opgangen. Men da vi snakkede med vores advokat, var det fuldstændig indlysende, at hvis det ikke er en grov tilsidesættelse af husordenen, ja så hører verden jo op," fastslår han.

I Århus, hvor Anders Rønnebro er direktør for AAB, handler ophævelsen af lejekontrakter først og fremmest om at beskytte de andre lejere. I de tilfælde, hvor lejemålets bestemmelser giver mulighed for at rive en kontrakt over, gør AAB alt for at få de lejere ud, som har en adfærd, der gør, at de er til alvorlig gene eller til fare for deres naboer.

"Det er jo den, der har lejekontrakten, som har ansvaret for hele husstanden. Så hvis der er nogen, der begår ildspåsættelse eller begår anden mærkelig adfærd som trusler eller vold mod naboer, så er det ud. Men der skal falde dom i sagen, før vi går videre," understreger han.

Er det jeres politik at ophæve lejemålet, hvis en af jeres beboere har begået alvorlig kriminalitet i boligområdet som for eksempel ildspåsættelse eller overfald?


Direktør Danny Andersen, BO-VEST: JA

"Vi går efter at få lejemålet ophævet. Men det forudsætter, at der foreligger den nødvendige dokumentation. Eksempelvis kan jeg nævne, at vi lige har haft en sag, hvor en beboer begik indbrud og hærværk i en klub. Han blev taget af et af vores overvågningskameraer, så det var klokkeklart, hvem han var. Sagen er afsluttet med, at vedkommende er blevet sat ud."

Direktør Bent Bøllingtoft, Fyns Almennyttige Boligselskab: JA

"Vi gør, hvad vi kan for at ophæve lejemålet. Vi vil helst være fri for at have dem boende hos os. Indtil videre har vi ikke haft sager, hvor det har været nødvendigt at tage op, men vi har drøftet emnet i bestyrelsen, og vores holdning er klar."

Direktør Bent Frederiksen, Boligforeningen 3B: Ved ikke

"I øjeblikket er vi i gang med en diskussion i bestyrelsen om spørgsmålet og har derfor ikke taget stilling."

Direktør Lars Andersen, Odense Andels-boligforening: JA

"For at beskytte de øvrige beboere i området, ophæver vi lejemålet, når der ligger en domsfældelse. Vi har ingen af den slags sager p.t. men har tidligere haft terrorsagen i Vollsmose. De pågældende beboere flyttede allerede, inden dommen blev afsagt, så det løste sig selv."



Direktør Søren Peter Jensen, FSBbolig: JA

"Hvis politiefterforskningen viser, at en beboer er skyld i direkte ildspåsættelse, så forfølger vi sagen med en opsigelse eller ophævelse. Det afhænger af sagens karakter. I øjeblikket har vi en enkelt sag kørende, men vi har heldigvis meget få sager af den karakter."



Formand Jesper Pedersen, Brabrand Boligforening: JA

"Hensynet til de øvrige beboere vejer tungest. Vi er nødt til at statuere et eksempel, og den eneste måde, vi kan gøre det på, er ved at sige stop over for de kriminelle beboere. Er der faldet en dom, så gør vi alt for at få dem ud."



Direktør Christian Høgsbro, AAB København: JA

"Vi har ikke haft nogle konkrete sager at tage stilling til, men vi er heller ikke i tvivl om, at hvis vi får en sag, så vil vi højst  sandsynligt følge eksemplet fra Brabrand. Men det kræver en klar domsfældelse."

Direktør Bo Jørgensen, Boligselskabet Sjælland: VED IKKE

"Vi er så privilegerede, at vi ikke er blevet sat i den situation, og derfor har vi heller ikke forholdt os til det. Men jeg har også fulgt med i, hvad man gør andre steder. Svaret kræver en rigtig god, sund og moden overvejelse. Det er et spørgsmål, som skal vendes med bestyrelsen, og det er et punkt, som vi vil forholde os til inden for overskuelig tid".