Aars-sagen bør få konsekvenser

Af Michael Thorberg

Det var en vanskelig juridisk balanceakt, som indenrigs- og socialminister Karen Ellemann begav sig ud i, da hun skulle svare på spørgsmål om den såkaldte "Aars-sag" i et samråd i Folketingets Boligudvalg. På den ene side ville hun gerne sende et klart signal om, at hun ikke accepterede ulovligheder i kommunernes forvaltning af loven om almene boliger. På den anden side er hun også øverste tilsynsmyndighed for kommunerne, så en eventuel klage over en afgørelsen i Aars-sagen vil havne på hendes bord, hvorfor hun ville risikere at blive inhabil senere, hvis hun på samrådet udtalte sig alt for bastant om den konkrete sag.

Ministeren kunne dog oplyse, at hun har fået statens advokat - Kammeradvokaten - til at vurdere sagen. Og konklusionen fra den høje juridiske ekspertise lyder ifølge ministeren, at hvis en kommune har solgt over markedspris til en boligorganisation, så er det ulovligt, og så er kommunen forpligtet til at "lovliggøre" forholdet:

"Det betyder som udgangspunkt, at støttesagen skal korrigeres, således at anskaffelsessummen nedsættes. Som led i dette skal kommunen betale merprisen for byggegrunden tilbage til boligorganisationen. Boligorganisationen kan derefter nedbringe de lån, som den måtte have optaget til at dække købesummen. For lejerne betyder det, at lejen herefter beregnes på et andet og rigtigere grundlag, og for den statslige ydelsesstøtte betyder det tilsvarende, at den nu beregnes på baggrund af den korrekte anskaffelsessum," forklarede Karen Ellemann på samrådet.

Ministerens juridiske vink
Som man kunne læse i seneste nummer af Boligen, nåede Statsforvaltningen Nordjylland frem til, at i to af fire handler er der blevet solgt til markant over markedspris i Aars, men alligevel nåede Statsforvaltningen frem til, at man ikke ville foretage sig yderligere "på grund af sagens omstændigheder". Det vil Karen Ellemann nu give Statsforvaltningen lejlighed til at revurdere. Som ministeren konkluderede på samrådet:

"Jeg vil gøre Statsforvaltningen Nordjylland bekendt med Kammeradvokatens generelle responsum om retslige konsekvenser i sager, hvor det kan konstateres, at kommuner har handlet ulovligt. Statsforvaltningen får således lejlighed til - i forhold til den konkrete sag - at tage stilling til følgerne af Statsforvaltningens konstatering af, at der i den konkrete sag er handlet ulovligt. Statsforvaltningen vil i den forbindelse få lejlighed til at overveje spørgsmålet om eventuelle sanktioner."

Dette markante, juridiske vink med en vognstang vil - hvis Statsforvaltningen Nordjylland vælger at opfatte budskabet - betyde, at lejerne i Himmerlandsparken i Aars kan se frem til en lavere husleje.


Læs artikler fra Boligen:

Vi bevæger os i en gråzone

Stadig politisk røre om Aars-modellen 

Matadorerne i Aars

Kommuner tjekkes for fifleri ved grundslag