Beboerne får 20 år til at dække mankoen

Af Jørn Nyvang

Benedikte Kiær (K) havde kun været socialminister i to dage, da hun blev kaldt i sit første samråd med Folketingets Boligudvalg. Så hun holdt sig meget loyalt til sit talepapir. Og her stod der, at det er beboerne, som skal betale for de tab, der er opstået i forbindelse med den almene boligsektors problemer med den digitale tinglysning. Hun kunne samtidig fortælle, at hun ville give dem længere tid til at dække mankoen. Tabet behøver ikke at blive dækket ind over de næste tre år, som ellers er almindeligt i forbindelse med underskud i almene boligafdelinger. Benedikte Kiær vil give dem mulighed for at fordele smerten over 20 år. Smerten er på ni mio. kr., kunne Benedikte Kiær oplyse. Tabene kommer fra lån på i alt 2,3 mia. kr., som de almene boligorganisationer i kortere eller længere tid ikke har kunnet få udbetalt. Ministeren havde et regneeksempel med en typisk nybygget bolig, hvor udbetalingen af lånet har været forsinket i tre måneder. Her ligger tabet omkring 7.500 kr. Med tre års tilbagebetaling vil det svare til 220-230 kr. i ekstra månedlig husleje. Med 20 års tilbagebetaling bliver det til 40-50 kr. ekstra pr. måned.

Mening eller garanti
Samrådet var indkaldt af Thomas Jensen (S). Han ville vide, om Benedikte Kiær var enig med sin forgænger, Karen Ellemann (V), som havde udtalt til TV-avisen: "Det kan ikke være meningen, at lejerne i almene boliger skal stige i husleje som følge af et tinglysningssystem, der ikke fungerer optimalt." Thomas Jensen og udvalgets formand, Nanna Westerby (SF), mente, at det var et løfte om at holde beboerne i de berørte almene afdelinger skadesløse. Den nye minister var enig i forgængerens udtalelse, men mente ikke, at den indebar en garanti mod huslejeforhøjelser. "Hun holder sig til, at det ikke er rimeligt, og derfor vil hun gå i gang med hurtigt at finde en løsning. Og den løsning, der er fundet, er, at det er over 20 år i stedet for tre år, at der skal betales," sagde Benedikte Kiær. Socialministeren henviste samtidig til, at justitsministeren har bedt statens advokat, kammeradvokaten, vurdere, om ofre for problemerne med den digitale tinglysning har krav på erstatning. I mellemtiden har Benedikte Kiær modtaget en ny stribe spørgsmål fra Thomas Jensen. Han vil blandt andet vide, hvilke almene boligorganisationer, som har måttet vente på udbetaling af lån til deres afdelinger på grund af  problemer med digital tinglysning. Thomas Jensen spørger også, hvor meget det almene nybyggeri er berørt. Og endelig spørger han, hvor store lånebeløb sektoren nu mangler at få udbetalt.


Boligen nr. 4