Bedre til konferencer end klimaforebyggelse

Af Regnar M. Nielsen og Jørn Nyvang Foto Harry Nielsen

Boligselskabernes Landsforening holdt onsdag 9. december repræsentantskabsmøde på Hotel Scandic Copenhagen. Det var et uformelt møde, som var stærkt præget af det igangværende klimatopmøde. I sin orientering lagde BL's formand, Palle Adamsen, vægt på de udfordringer, klimaændringerne medfører for den almene boligsektor. Så et oplæg ved meteorolog Jesper Theilgaard om fup og fakta vedrørende klimaforandringerne. Det blev fulgt op af et oplæg ved professor Jørgen Nielsen, Statens Byggeforskningsinstitut (SBi), der fortalte om det nye vejrs betydning for de almene boliger. Siden blev de 164 deltagere fordelt mellem busser på tre udflugter - til et nyt passivhus (Hyldespjældet, Vridsløselille Andelsboligforening), solfangeranlæg (Store Hus, Hvidovre Boligselskab) og en børneinstitution som passivhus (Gyldenrisparken, Lejerbo København).

Når det gælder klimaforebyggende arbejde, er vi i Danmark bedre til at arrangere konferencer, end vi er til at sikre konkret handling." Så kraftige var ordene fra BL's formand, Palle Adamsen, i hans orientering på repræsentantskabsmødet. Han konstaterede, at der var masser af højtsvungne ord om klimabeskyttelse fra regeringen i anledningen af klimatopmødet. Men at det indtil videre ikke havde udmøntet sig i ret meget praktisk brugeligt. "Ser vi på regeringens lovkatalog, er der reelt kun en lov med reel betydning for boligområdets klimapåvirkning. Det var en ændring af byggeloven omkring energibesparelser, der vil medføre krav om særlige standarder for eksempelvis vinduer og andre bygningsdele," sagde Palle Adamsen.

Offentlig støtte
Formanden mente især, at politikerne svigter, når det gælder den eksisterende boligmasse. "Selvom det er nybyggeriet, der fylder i debatten, så er det i den eksisterende boligmasse, der er noget at hente. Men her er økonomien en barriere. Skal vi hæve ambitionerne, er det først og fremmest nødvendigt, at rammen for renoveringsstøtte fra Landsbyggefonden forøges, ligesom vi har påpeget nødvendigheden af en garantiordning, som skal sikre beboerne mod projekter, hvor resultatet ikke helt står mål med forventningerne," sagde Palle Adamsen. "Men skal vi tage politikernes høje ambitioner, som de formuleres i disse dage, alvorligt, så kommer vi heller ikke uden om direkte offentlig støtte. Det er ikke realistisk at ikke særligt velstillede beboere af sig selv skal sætte gang i dyre projekter, der ikke kan betale sig privatøkonomisk gennem eksempelvis besparelser på varmebudgettet," fortsatte han.

Salgsloven
Af andre aktuelle politiske væsentligheder fremhævede Palle Adamsen især forsøgslovgivningen om salg, der ved årsskiftet udløber. "Den eksisterende lov er et misfoster og en dundrende fiasko. Den kan ikke bruges som boligsocialt instrument. Og der er tydeligvis ikke nogen, der har interesse i at benytte den til at købe. Den er kun til omkostningsfyldt besvær. Senest så vi det i forbindelse med det barokke regnskab for salget af tre afdelinger i Furesø Kommune. Her havde man udgifter på 3,5 millioner kroner på papirarbejde og salg for nul kroner," sagde Palle Adamsen. Dernæst fremhævede BL-formanden den ny lovgivning om byggeskadeforsikring i forbindelse med store renoveringsarbejder. Repræsentantskabsmødet kom til at stå i klimadebattens tegn.