Gevaldigt dyk i ventelisten

Af Jørn Nyvang

“Jeg må indrømme, at jeg er temmelig rystet.”

Det siger direktør Christian Høgsbro, Boligforeningen AAB i København, et par gange, da han skal fortælle om resultatet af en af årets største øvelser: At medlemmer af almene boligforeninger har skullet bekræfte, om de fremover vil gøre brug af deres medlemsnumre som anciennitet, hvis de senere skulle blive boligsøgende.

Det er vedtaget ved lov, fordi boligforeninger fra 1. Januar 2011 får samme udlejningsregler som boligselskaber. Loven berører de 43 pct. af de almene boliger, som tilhører foreninger.

I langt de fleste boligforeninger er medlemmernes frist for at melde tilbage passeret. Herunder i AAB København.

De kolde tal herfra:

• Ud af 170.000 registrerede medlemmer, blev der sendt breve ud til 110.000, som kunne spores ved hjælp af såkaldt adressevask.

• 52.000 breve kom tilbage med kommentaren ”adressat ubekendt” og fylder nu to store bure.

• 8.000 medlemmer svarede ikke.

• Og 50.000 bekræftede, at de ville have mulighed for at bruge den anciennitet, der svarer til deres medlemsnumre, ved en eventuel boligsøgning engang i fremtiden.

Tiden for knap
Hermed kan Christian Høgsbro konkludere, at AAB er kommet ned på at have knap tre aktive medlemmer pr. bolig.

”Hvis vi havde haft bedre tid til at forberede os i, og hvis vi havde haft lov til at sammenkøre med folkeregistret, kunne vi have fået fat I flere,” siger han.

Christian Høgsbro påpeger, at bekendtgørelsen om de nye regler kom 18. december, ”da alle stort set var gået på juleferie”. Og inden udgangen af februar havde alle foreninger pligt til at kontakte deres medlemmer.

”Portoen har kostet en krig. Vi måtte ansætte studentermedhjælpere til at tage imod telefonopkald og mails. Vore it-systemer måtte opdateres. Hjemmesiden gik ned et par gange. Folk kunne på et tidspunkt ikke få bekræftet deres tilbagemeldinger på mail. Og så blev der telefonstorm.”

Bred søgning
Christian Høgsbro erkender, at en del medlemmer næppe ville være til at nå, eftersom AAB blev stiftet for 98 år siden. Resten gjorde boligforeningen meget for at komme I kontakt med. Blandt andet ved at bruge en form for adressevask, som var meget bred.

”Men det har nok givet problemer, at medlemmer har taget navneforandring for eksempel i forbindelse med ægteskab eller ligefrem efter et besøg hos en numerolog.”

Under alle omstændigheder mener Christian Høgsbro ikke, at informationen om de nye regler har del i skylden for de skuffende få tilbagemeldinger. Tværtimod synes han, at informationen har været god i alle led.

Han er da også selv blevet opmærksom på, at han kunne få glæde af sit gamle medlemsnummer. Nemlig i AAB Århus, som han meldte sig ind i 1985 og også var beboer hos i en periode. Her har Høgsbro fået sikret sin anciennitet.



Boligen nr. 9 2010