Anaylse: Nybyggeriet fortsat i krise

Det påbegyndte nybyggeri faldt samlet set med 9 pct. fra 2. til 3. kvartal sæsonkorrigeret. Faldet kommer efter en stigning på 34 pct. i 2. kvartal og et fald på 22 pct. i 1. kvartal 2010.

Det er dermed tydeligt, at den kolde vinter har udskudt nybyggeri fra 1. til 2. kvartal 2010, og at den fremgang vi så i 2. kvartal 2010, desværre ikke var udtryk for en ny tendens.

Det påbegyndte nybyggeri ligger fortsat underdrejet på et niveau, man skal tilbage til starten af 1994 (hvor statistikken starter) for at finde lavere. Udviklingen i påbegyndelsesstatistikken dækker over en fremgang inden for boliger, mens der har været nedgang inden for erhvervsbyggeri mv.

Analysens hovedkonklusioner:

• Det påbegyndte nybyggeri faldt samlet set med 9 pct. fra 2. til 3. kvartal 2010, sæsonkorrigeret. Det dækker over et fald i det påbegyndte erhvervsbyggeri på 16½ pct., mens bolignybyggeriet steg med 8 pct.

• Det påbegyndte boligbyggeri kan have lagt bunden bag sig, mens det for erhvervsbyggeriet er mere uklart. Niveauet for både boliger og erhvervsbyggeri er dog fortsat meget lavt set i historisk perspektiv.

• Sammenlignet med nationalregnskabets investeringer står det klart, at reparation, vedligeholdelse, forbedringer og måske offentlige investeringer har holdt hånden under udviklingen.

• Bruttoarbejdsløsheden for de byggefaglærte ligger på et højt niveau omkring 13 pct.

• Samlet er indtrykket, at bygge- og anlægssektoren er kommet svagest og senest ud af den økonomiske krise. Der er ikke tegn på noget større opsving lige om hjørnet.